Công ty Bắc Nam phá dỡ công trình nhà 5 tầng tại số 68 Phan Đình Phùng, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Công ty Bắc Nam vừa triển khai phá dỡ công trình nhà 5 tầng tại số 68 Phan Đình Phùng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm thành phố, mật độ dân cư và phương tiện giao thông cao, đòi hỏi quá trình thi công phải được tính toán kỹ lưỡng nhằm bảo đảm an toàn, hạn chế bụi, tiếng ồn và ảnh hưởng đến các công trình liền kề.
Với kinh nghiệm thi công phá dỡ nhà phố, nhà cao tầng và công trình trong khu dân cư đông đúc, Bắc Nam xây dựng phương án phá dỡ phù hợp với hiện trạng thực tế, tổ chức nhân lực và máy móc khoa học, đồng thời kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn thi công.
Trước khi tiến hành phá dỡ, đội ngũ kỹ thuật của Công ty Bắc Nam trực tiếp khảo sát công trình tại số 68 Phan Đình Phùng để đánh giá các yếu tố quan trọng như:
Kết cấu chịu lực của công trình.
Chiều cao và diện tích từng tầng.
Khoảng cách với nhà dân và công trình liền kề.
Vị trí đường điện, đường nước và hệ thống kỹ thuật.
Điều kiện tập kết máy móc, thiết bị.
Phương án vận chuyển phế thải ra khỏi công trình.
Mức độ ảnh hưởng đến giao thông và sinh hoạt của người dân xung quanh.
Việc khảo sát kỹ hiện trạng giúp đơn vị thi công lựa chọn đúng phương pháp phá dỡ, hạn chế tối đa nguy cơ sụt lún, nứt tường hoặc tác động đến các công trình bên cạnh.
Đối với công trình nhà 5 tầng nằm trong khu vực phố trung tâm Hà Nội, phương án thi công không chỉ cần nhanh mà còn phải bảo đảm kiểm soát tốt bụi, tiếng ồn và vật liệu rơi trong quá trình phá dỡ.
Căn cứ vào kết quả khảo sát, Công ty Bắc Nam triển khai phá dỡ công trình theo nguyên tắc từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong và phá dỡ lần lượt từng hạng mục.
Trước khi thi công, toàn bộ khu vực công trình được che chắn bằng lưới, bạt và hệ thống khung bảo vệ. Các vị trí có nguy cơ phát sinh vật liệu rơi được gia cố, khoanh vùng và đặt biển cảnh báo.
Quy trình phá dỡ dự kiến gồm các bước chính:
Công ty Bắc Nam tiến hành tập kết thiết bị, dựng hàng rào bảo vệ và che chắn toàn bộ mặt ngoài công trình. Khu vực ra vào được kiểm soát nhằm bảo đảm an toàn cho người lao động, người dân và phương tiện di chuyển gần công trình.
Các hệ thống điện, nước và thiết bị kỹ thuật không còn sử dụng được kiểm tra, ngắt kết nối trước khi phá dỡ.
Những hạng mục có thể tháo rời như cửa, thiết bị vệ sinh, trần, vách ngăn, lan can, kính và hệ thống nội thất được tháo dỡ trước.
Việc tháo dỡ thủ công các vật liệu nhẹ giúp giảm tải trọng công trình, tạo mặt bằng thuận lợi cho giai đoạn phá dỡ phần kết cấu bê tông phía sau.
Quá trình phá dỡ được thực hiện lần lượt từ tầng 5 xuống các tầng thấp hơn. Các hạng mục như mái, tường bao, sàn bê tông và dầm được phá dỡ theo từng khu vực nhỏ để dễ kiểm soát.
Tùy vị trí và điều kiện mặt bằng, Bắc Nam kết hợp giữa máy móc chuyên dụng và phương pháp phá dỡ thủ công, tránh phá dỡ ồ ạt gây rung chấn lớn.
Sau khi tháo bỏ các bộ phận nhẹ, đội ngũ thi công tiếp tục xử lý hệ thống dầm, cột và sàn bê tông cốt thép.
Các cấu kiện lớn được chia nhỏ trước khi hạ xuống khu vực tập kết. Vật liệu không được đẩy hoặc thả tự do từ trên cao, giúp hạn chế bụi, tiếng động và nguy cơ ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Khi hoàn thành các tầng phía trên, đơn vị thi công tiếp tục phá dỡ tầng một và phần móng theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Đối với phần móng nằm gần công trình liền kề, việc thi công cần được thực hiện thận trọng, tránh đào phá quá sâu hoặc gây dịch chuyển nền đất.
Phế thải xây dựng được phân loại, thu gom và vận chuyển ra khỏi công trình theo từng đợt, tránh để vật liệu tồn đọng gây cản trở thi công.
Sau khi hoàn thành phá dỡ, mặt bằng được dọn vệ sinh, san gạt và bàn giao cho chủ đầu tư để chuẩn bị triển khai công trình mới.
Công trình nằm trên phố Phan Đình Phùng, khu vực có nhiều người dân, cửa hàng và phương tiện qua lại. Vì vậy, Công ty Bắc Nam đặc biệt chú trọng các giải pháp hạn chế ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
Trong quá trình phá dỡ, đơn vị thi công thực hiện:
Che chắn kín mặt ngoài công trình.
Phun nước tại vị trí phá bê tông để hạn chế bụi.
Không thả trực tiếp phế thải từ trên cao.
Thu gom vật liệu thường xuyên.
Sử dụng máy móc phù hợp với mặt bằng.
Hạn chế thi công các hạng mục gây tiếng ồn lớn vào thời điểm nhạy cảm.
Bố trí người hướng dẫn và cảnh báo tại khu vực ra vào công trình.
Nhờ phương án tổ chức hợp lý, quá trình phá dỡ có thể diễn ra an toàn, gọn gàng và hạn chế tối đa tác động đến người dân xung quanh.
Phá dỡ nhà 5 tầng là công việc có mức độ rủi ro cao, đặc biệt khi công trình nằm trong khu dân cư đông đúc. Chỉ một sai sót nhỏ trong quá trình thi công cũng có thể gây ảnh hưởng đến con người, tài sản và các công trình liền kề.
Tại công trình số 68 Phan Đình Phùng, Công ty Bắc Nam thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn như:
Trang bị bảo hộ lao động cho toàn bộ công nhân.
Kiểm tra máy móc trước khi đưa vào sử dụng.
Khoanh vùng khu vực nguy hiểm.
Bố trí nhân sự giám sát trong suốt quá trình thi công.
Kiểm soát vật liệu rơi và hướng phá dỡ.
Không để người không có nhiệm vụ đi vào khu vực công trường.
Kiểm tra hiện trạng nhà liền kề trong các giai đoạn thi công.
Mỗi hạng mục chỉ được triển khai sau khi đã đánh giá đầy đủ điều kiện an toàn và phương án xử lý.
Công ty Bắc Nam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình tại Hà Nội, nhận thi công từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng đến các công trình nhiều tầng.
Những lợi thế nổi bật của Bắc Nam gồm:
Đội ngũ kỹ thuật đến tận công trình để kiểm tra hiện trạng, tư vấn phương án phá dỡ và dự toán chi phí phù hợp.
Mỗi công trình có kết cấu và điều kiện mặt bằng khác nhau. Bắc Nam không áp dụng một phương án cố định mà xây dựng quy trình riêng cho từng dự án.
Đơn vị bố trí thiết bị theo diện tích mặt bằng và quy mô công trình, kết hợp linh hoạt giữa máy móc và thi công thủ công.
Đối với nhà phố và công trình nằm sát khu dân cư, Bắc Nam đặc biệt quan tâm đến vấn đề rung chấn, vật liệu rơi, bụi và nguy cơ ảnh hưởng đến móng nhà bên cạnh.
Sau khi phá dỡ, phế thải được vận chuyển khỏi công trình, mặt bằng được vệ sinh và bàn giao theo thỏa thuận với chủ đầu tư.
Chi phí phá dỡ được xác định dựa trên diện tích, kết cấu, chiều cao, điều kiện mặt bằng, vị trí tập kết xe và yêu cầu xử lý phần móng.
Không có một mức giá cố định cho tất cả công trình nhà 5 tầng. Báo giá phá dỡ thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
Tổng diện tích sàn cần phá dỡ.
Kết cấu bê tông cốt thép hay tường gạch.
Công trình đứng độc lập hay nằm sát nhà dân.
Đường vào rộng hay hẹp.
Máy móc có thể tiếp cận trực tiếp hay không.
Có yêu cầu phá móng, đào móng cũ hay chỉ phá phần nổi.
Khối lượng phế thải cần vận chuyển.
Giá trị vật tư có thể thu hồi.
Yêu cầu về thời gian và tiến độ thi công.
Để có báo giá chính xác, chủ đầu tư nên cung cấp địa chỉ, hình ảnh hiện trạng, diện tích công trình và yêu cầu phá dỡ cụ thể. Đơn vị thi công sẽ khảo sát thực tế trước khi đưa ra phương án và chi phí phù hợp.
Bên cạnh công trình nhà 5 tầng tại số 68 Phan Đình Phùng, Công ty Bắc Nam nhận thi công nhiều hạng mục khác như:
Phá dỡ nhà cấp 4.
Phá dỡ nhà phố nhiều tầng.
Phá dỡ biệt thự.
Phá dỡ nhà xưởng và kho bãi.
Phá dỡ tường, sàn, cầu thang bê tông.
Cắt bê tông, khoan rút lõi bê tông.
Phá và đào móng công trình.
Thu mua vật tư, sắt thép và thiết bị cũ.
Vận chuyển phế thải xây dựng.
San lấp và hoàn trả mặt bằng.
Bắc Nam phục vụ khách hàng tại Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Long Biên, Hà Đông, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các khu vực lân cận Hà Nội.
Việc triển khai phá dỡ nhà 5 tầng tại số 68 Phan Đình Phùng, Hoàn Kiếm, Hà Nội tiếp tục khẳng định năng lực của Công ty Bắc Nam trong việc xử lý các công trình có vị trí phức tạp, nằm trong khu dân cư và yêu cầu cao về an toàn.
Từ khâu khảo sát, che chắn, phá dỡ kết cấu đến thu gom phế thải, mỗi công đoạn đều được tổ chức chặt chẽ nhằm bảo đảm tiến độ, hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh và bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.
Khách hàng có nhu cầu phá dỡ nhà ở, nhà phố, nhà xưởng hoặc công trình nhiều tầng tại Hà Nội có thể liên hệ Công ty Bắc Nam để được khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án và báo giá chi tiết.
CÔNG TY BẮC NAM – CHUYÊN PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH
Khảo sát tận nơi.
Tư vấn phương án phù hợp.
Báo giá rõ ràng.
Thi công an toàn.
Thu gom phế thải.
Bàn giao mặt bằng đúng thỏa thuận.
Hotline: [Số điện thoại]
Website: [Địa chỉ website]
Khu vực phục vụ: Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.
Thời gian thi công phụ thuộc vào diện tích, kết cấu công trình, điều kiện mặt bằng và yêu cầu phá dỡ phần móng. Sau khi khảo sát thực tế, đơn vị thi công sẽ đưa ra tiến độ phù hợp.
Có. Tuy nhiên, cần khảo sát kỹ kết cấu, hiện trạng nhà liền kề và lựa chọn phương pháp phá dỡ từng phần nhằm hạn chế rung chấn và nguy cơ ảnh hưởng đến công trình xung quanh.
Bắc Nam nhận thu gom, bốc xếp và vận chuyển phế thải xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Có. Đơn vị có thể phá móng, đào móng cũ và san gạt mặt bằng theo yêu cầu thực tế của chủ đầu tư.
Khách hàng nên gửi địa chỉ công trình, diện tích, số tầng, hình ảnh hiện trạng và yêu cầu cụ thể. Bắc Nam sẽ khảo sát trực tiếp trước khi lập báo giá chi tiết.
